गुरुग्राम: 48 प्रतिशत घर खरीदार 3 बीएचके को पसंद करते हैं; 90 लाख रुपये से 1.5 करोड़ रुपये सबसे अधिक मांग वाले बजट ब्रैकेट के रूप में उभरा

एनारॉक कंज्यूमर सेंटीमेंट सर्वे H1 2026 के अनुसार, लगभग आधे भारतीय होमबॉयर्स (48 प्रतिशत) अब तीन बेडरूम वाले घरों को पसंद करते हैं, जिससे 3BHK सबसे अधिक मांग वाला कॉन्फ़िगरेशन बन गया है, जबकि 90 लाख रुपये से 1.5 करोड़ रुपये की कीमत वाला ब्रैकेट सबसे पसंदीदा सेगमेंट के रूप में उभरा है।

सर्वेक्षण में 14 शहरों के 8,320 उत्तरदाताओं को शामिल किया गया। दिल्ली-एनसीआर में, 53 प्रतिशत उत्तरदाताओं ने 3 बीएचके घरों को प्राथमिकता दी, जो राष्ट्रीय स्तर पर दर्ज की गई उच्चतम प्राथमिकताओं में से एक है, अहमदाबाद (57 प्रतिशत), चेन्नई (53 प्रतिशत) और हैदराबाद (52 प्रतिशत) के साथ।

जबकि 65 प्रतिशत उत्तरदाताओं ने कीमतों में वृद्धि पर चिंता व्यक्त की, 44 प्रतिशत ने कहा कि वे अपनी खरीद योजनाओं के साथ आगे बढ़ेंगे। सर्वेक्षण में यह भी पाया गया कि 68 प्रतिशत उत्तरदाता मुख्य रूप से निवेश के बजाय स्व-उपयोग के लिए घर खरीद रहे थे।

इन निष्कर्षों पर प्रतिक्रिया देते हुए व्हाइटलैंड कॉरपोरेशन के निदेशक (रणनीति) सुदीप भट्ट ने कहा कि ये आंकड़े अंतरिक्ष, आराम और भविष्य के लिए तैयार जीवन के बढ़ते महत्व को रेखांकित करते हैं। उन्होंने कहा कि यह प्रवृत्ति गुरुग्राम में बड़े आवासों की मजबूत मांग में तब्दील हो रही है, कंपनी ने अपने वेस्टिन रेजिडेंस प्रोजेक्ट में अपने 4 बीएचके कॉन्फ़िगरेशन का विस्तार किया है, साथ ही ब्रांडेड, हॉस्पिटैलिटी-एलईडी लिविंग में एनसीआर की बढ़ती रुचि के साथ।

सिग्नेचर ग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड के संस्थापक और अध्यक्ष प्रदीप अग्रवाल ने कहा कि सर्वेक्षण “स्पष्ट रूप से प्रतिबिंबित करता है कि हम जमीन पर क्या देख रहे हैं,” खरीदारों की आकांक्षाएं प्रीमियम सुविधाओं, बेहतर निर्माण और विश्वसनीय डेवलपर साख के लिए बुनियादी आश्रय से परे परिपक्व हो रही हैं।

उन्होंने कहा कि यह प्रवृत्ति विशेष रूप से दक्षिणी पेरिफेरल रोड और द्वारका एक्सप्रेसवे जैसे सूक्ष्म बाजारों में दिखाई दे रही है, जहां अंतिम उपयोगकर्ताओं के बीच बड़े, अच्छी तरह से नियोजित घरों की मांग मजबूत बनी हुई है।

नॉर्थविंड एस्टेट्स के एमडी और सीईओ मनोज गर्ग ने कहा कि खरीदार अपने खर्च के बारे में अधिक विचारशील हो रहे हैं। उन्होंने कहा कि 90 लाख रुपये से 1.5 करोड़ रुपये की रेंज में 3 बीएचके घरों की प्राथमिकता बजट को बढ़ाए बिना उपयोग करने योग्य स्थान की आवश्यकता को दर्शाती है।

गर्ग के अनुसार, खरीदार जरूरी नहीं कि कीमत को लेकर बाजार से बाहर निकल रहे हों, बल्कि स्थान, आकार या समय जैसे कारकों को समायोजित कर रहे थे।

एम3एम इंडिया के अध्यक्ष रॉबिन मंगला ने कहा कि प्रीमियम और लक्जरी खरीदार अंतरिक्ष के साथ-साथ निर्माण की गुणवत्ता, स्थान और डेवलपर विश्वसनीयता पर तेजी से विचार कर रहे हैं।

करण ग्रुप के निदेशक वरुण गर्ग ने कहा कि गाजियाबाद में बड़े घरों के प्रति इसी तरह का रुझान देखा जा रहा है।

एमआरजी समूह के प्रबंध निदेशक रजत गोयल ने कहा कि इन निष्कर्षों से संकेत मिलता है कि डिजाइन आधारित और अंतरिक्ष-संचालित घरों की ओर बदलाव आया है, हालांकि खरीदारों के लिए सामर्थ्य एक महत्वपूर्ण विचार बना हुआ है।