शिमला की हरी झंडी : नो-कंस्ट्रक्शन जोन में प्राइवेट प्लॉट खरीदेगी सरकार

हिमाचल प्रदेश मंत्रिमंडल ने उन भूस्वामियों के लिए एक मुआवजा तंत्र को मंजूरी दे दी है, जिनके खाली भूखंड शिमला में प्रस्तावित नो-कंस्ट्रक्शन जोन के अंतर्गत आएंगे, जो दो दशक पहले अपनाई गई नीति से एक महत्वपूर्ण विचलन है। शहर के कई पारिस्थितिक रूप से संवेदनशील और भीड़भाड़ वाले हिस्सों में नए निर्माण पर पूर्ण प्रतिबंध लगाने के साथ, सरकार ने सरकार द्वारा अधिसूचित दरों पर इच्छुक मालिकों से खाली जमीन खरीदने का फैसला किया है।

इस कदम का उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि भूस्वामियों को अपनी संपत्तियों को विकसित करने से रोके जाने के बाद वित्तीय नुकसान में न छोड़ा जाए। एक बार अधिसूचना जारी हो जाने के बाद, चिन्हित नो-कंस्ट्रक्शन जोन के भीतर स्थित खाली भूखंडों पर किसी भी नए निर्माण की अनुमति नहीं दी जाएगी। हालांकि, मालिकों के पास अपनी जमीन सरकार को बेचने का विकल्प होगा यदि वे खुद को मुआवजे का लाभ उठाना चाहते हैं।

टाउन एंड कंट्री प्लानिंग मंत्री राजेश धर्मानी ने कहा कि यह निर्णय शिमला की हरियाली की रक्षा करने और इसके प्राकृतिक आकर्षण को संरक्षित करने के लिए सरकार की प्रतिबद्धता को दर्शाता है। उन्होंने कहा, “लोग शिमला के प्राचीन वातावरण का अनुभव करने के लिए आते हैं। इसका उद्देश्य शहर के हरित आवरण की रक्षा करना और इसके नाजुक पारिस्थितिकी तंत्र पर और दबाव को रोकना है। नो-कंस्ट्रक्शन जोन में संजौली, कॉलेज ऑफ एक्सीलेंस, इंदिरा गांधी मेडिकल कॉलेज (आईजीएमसी), लक्कड़ बाजार, रिज, रानी झांसी पार्क, माल रोड, इंदिरा गांधी स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स, क्लार्क होटल, ओक ओवर, छोटा शिमला और वापस संजौली तक सड़क के ऊपर के क्षेत्र शामिल होंगे।

नवीनतम निर्णय दिसंबर 2000 में लगाए गए कंबल निर्माण प्रतिबंध से एक बड़े नीतिगत बदलाव को चिह्नित करता है, जब 17 ग्रीन बेल्ट को प्रभावित भूस्वामियों के लिए किसी भी मुआवजे के बिना नो-कंस्ट्रक्शन जोन घोषित किया गया था। उस समय, लगभग 100 भूखंड मालिक प्रभावित हुए थे और बाद में एक एसोसिएशन का गठन किया गया था और आवश्यकता आधारित ढाई मंजिला घर बनाने की अनुमति की मांग की गई थी। सुप्रीम कोर्ट द्वारा शिमला विकास योजना 2041 को मंजूरी देने के बाद उनकी मांग को अंततः संबोधित किया गया।

इस बार, प्रभावित भूस्वामियों की संख्या काफी अधिक होने की उम्मीद है, जिससे पर्यावरण संरक्षण को संपत्ति अधिकारों के साथ संतुलित करने के लिए मुआवजा नीति महत्वपूर्ण हो जाएगी।