हरियाणा में नई नीति के तहत लीज पर लिए गए आवासीय भूखंडों पर नर्सिंग होम की अनुमति

हरियाणा के टाउन एंड कंट्री प्लानिंग विभाग ने लाइसेंस प्राप्त आवासीय कॉलोनियों में पट्टे पर दिए गए भूखंडों पर नर्सिंग होम स्थापित करने के लिए एक नई नीति जारी की है।

नई नीति के तहत, नर्सिंग होम को कम से कम 10 साल के पट्टे पर योग्य एलोपैथिक या आयुष डॉक्टरों द्वारा अधिग्रहित आवासीय भूखंडों पर स्थापित किया जा सकता है। रूपांतरण शुल्क के भुगतान के बाद इनडोर प्रवेश और उपचार प्रदान करने की अनुमति दी जाएगी। यह पट्टे की वैधता के साथ सह-टर्मिनस रहेगा।

टाउन एंड कंट्री प्लानिंग विभाग के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा, “इससे पहले, 10 फरवरी, 2026 की नीति में शर्त थी कि डॉक्टरों को आवासीय भूखंडों का मालिक होना चाहिए।

टाउन एंड कंट्री प्लानिंग विभाग के अतिरिक्त मुख्य सचिव अनुराग अग्रवाल द्वारा 8 सितंबर को जारी की गई नई नीति में कहा गया है कि यह निर्णय इंडियन मेडिकल एसोसिएशन (आईएमए) की मांग के बाद लिया गया है।

आवेदक डॉक्टर के पास मेडिकल काउंसिल/आयुष काउंसिल के साथ एक वैध पंजीकरण संख्या होनी चाहिए, वर्तमान में प्रैक्टिस कर रहा हो और आईएमए की स्थानीय शाखा के साथ पंजीकृत होना चाहिए। इस आशय का हलफनामा आवेदन के साथ प्रस्तुत करना होगा।

प्लॉट का आकार और स्थान

संभावित क्षेत्र के अनुसार न्यूनतम भूखंड का आकार निर्धारित किया गया है। इसे हाइपर- और उच्च-क्षमता वाले क्षेत्रों में 350 वर्ग गज और मध्यम और निम्न-क्षमता वाले क्षेत्रों में 250 वर्ग गज तय किया गया है।

अनुमति केवल उन आवासीय भूखंडों के लिए दी जाएगी जहां सभी आंतरिक सेवाएं रखी गई हैं और एक पूर्णता या अंश-पूर्णता प्रमाण पत्र जारी किया गया है।

किसी सेक्टर की सेक्टर-डिवाइडिंग रोड के साथ या उसके साथ सर्विस रोड पर केवल एक नर्सिंग-होम साइट साइट की अनुमति दी जाएगी। एक सेक्टर में अधिकतम चार ऐसी साइटों की अनुमति होगी।

स्टिल्ट पार्किंग अनिवार्य

नर्सिंग होम के लिए स्टिल्ट पार्किंग अनिवार्य होगी। एम्बुलेंस सहित सभी वाहनों को पूरी तरह से भूखंड या साइट की सीमा के भीतर पार्क किया जाना चाहिए। सामने की बाउंड्री वॉल की अनुमति नहीं होगी।

नई नीति में कहा गया है कि हरियाणा बिल्डिंग कोड, 2017 के प्रावधानों के अनुपालन के अधीन बेसमेंट का उपयोग क्लिनिक, एक्स-रे और प्रयोगशाला उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है।

कन्वर्ज़न शुल्क

रूपांतरण शुल्क संभावित क्षेत्र पर आधारित होगा।

हाइपर-पोटेंशियल ज़ोन के लिए, रूपांतरण शुल्क 10,000 रुपये प्रति वर्ग गज होगा; उच्च क्षमता वाले क्षेत्र के लिए, यह 8,000 रुपये प्रति वर्ग गज होगा। मध्यम और निम्न-क्षमता वाले क्षेत्रों के लिए, रूपांतरण शुल्क क्रमशः 6,000 रुपये और 4,000 रुपये प्रति वर्ग गज होगा।

अस्पताल के कचरे के निपटान के लिए मालिक द्वारा पर्याप्त व्यवस्था की जानी चाहिए। आवेदक को भस्मक के उपयोग के लिए हरियाणा राज्य प्रदूषण नियंत्रण बोर्ड (एचएसपीसीबी) के साथ भी पंजीकृत होना चाहिए।

भवन परिसर में नैदानिक सुविधाओं के अलावा किसी भी व्यावसायिक गतिविधि की अनुमति नहीं दी जाएगी। हालांकि, इन-हाउस रोगियों को पूरा करने के लिए, केवल इनडोर और आउटडोर रोगियों के लिए सुलभ फार्मेसी की अनुमति है, “नई नीति में कहा गया है।