महिलाओं के स्वामित्व वाले भवनों पर संपत्ति कर में 25% की छूट, ग्रुप हाउसिंग सोसायटियों के लिए 10% की छूट: हरियाणा कैबिनेट

हरियाणा मंत्रिमंडल ने मंगलवार को संपत्ति कर लगाने के लिए एक नई प्रणाली को मंजूरी दे दी, जिसके तहत नगरपालिका सीमा के भीतर स्थित मौजूदा गांवों के ‘लाल डोरा’ क्षेत्र के भीतर स्थित आवासीय संपत्तियों को संपत्ति कर में 75 प्रतिशत की छूट मिलेगी।

महिलाओं के स्वामित्व वाली आवासीय संपत्तियों पर 25 प्रतिशत की छूट मिलेगी। विकलांग व्यक्तियों के स्वामित्व वाली आवासीय संपत्तियों के लिए 10 प्रतिशत की छूट की पेशकश की जाती है। अपशिष्ट प्रबंधन प्रणालियों को अपनाने वाले ग्रुप हाउसिंग सोसायटियों/प्रॉपर्टी क्लस्टरों के लिए 10 प्रतिशत की छूट की पेशकश की गई है।

किसी संपत्ति का पूंजीगत मूल्य अब प्लॉट एरिया या कारपेट एरिया, लागू कलेक्टर दरों और फ्लोर फैक्टर के आधार पर निर्धारित किया जाएगा।

संपत्ति कर निर्धारण के उद्देश्य से, शहरों को चार श्रेणियों में विभाजित किया गया है: नगर निगमों के लिए ए1 और ए2, और नगर परिषदों और नगर पालिकाओं के लिए बी और सी।

नई नीति में धार्मिक स्थल, नगरपालिका की संपत्तियां जो पट्टे पर नहीं दी गई हैं या किराए पर नहीं दी गई हैं, अनाथालय, वृद्धाश्रम, श्मशान घाट और कब्रिस्तान, धर्मशालाएं (तीर्थस्थल विश्राम गृह), सरकारी शैक्षणिक संस्थान, सरकारी अस्पताल, कृषि उद्देश्यों के लिए उपयोग की जाने वाली संपत्तियां और अन्य निर्दिष्ट श्रेणियां शामिल हैं।

नगरपालिका क्षेत्रों में आवासीय प्लॉट आवास के लिए एक नगर नियोजन योजना अनुमोदित की गई है।

इस योजना के तहत, न्यूनतम क्षेत्र की आवश्यकता 5 एकड़ है, जिसमें अधिकतम क्षेत्र की कोई ऊपरी सीमा नहीं है। साइट के पास मौजूदा राजस्व पथ या सार्वजनिक सड़क से पहुंच होनी चाहिए जो कम से कम 33 फीट चौड़ी हो। न्यूनतम प्लॉट क्षेत्र 50 वर्ग मीटर होना चाहिए, और अधिकतम क्षेत्रफल 250 वर्ग मीटर होना चाहिए।

इसके अतिरिक्त, कुल आवासीय भूखंडों में से, डेवलपर्स को 150 वर्ग मीटर के अधिकतम क्षेत्र के साथ कम से कम 50 प्रतिशत भूखंड प्रदान करने होंगे।

योजना क्षेत्र के भीतर आवासीय और वाणिज्यिक भूखंडों के लिए अधिकतम स्वीकार्य क्षेत्र 65 प्रतिशत होगा।

योजना क्षेत्र का अधिकतम 5 प्रतिशत वाणिज्यिक उपयोग के लिए नामित किया जाएगा, और कॉलोनी के भीतर आंतरिक सड़कों की न्यूनतम चौड़ाई 10 मीटर होगी।

कैबिनेट ने ‘प्रगतिशील एमएसएमई और निर्यात संवर्धन नीति-2026’ को भी मंजूरी दी।

इस नीति का उद्देश्य विनिर्माण क्षेत्र में 55,000 करोड़ रुपये से अधिक के निवेश को आकर्षित करना, 5 लाख से अधिक नई नौकरियां पैदा करना और अगले पांच वर्षों में हरियाणा के निर्यात को दोगुना करना है।

नई नीति में ऑटोमोबाइल, इलेक्ट्रिक वाहन, एयरोस्पेस और रक्षा, इंजीनियरिंग, इलेक्ट्रॉनिक्स, फार्मास्यूटिकल्स और चिकित्सा उपकरण, कपड़ा, जूते, नवीकरणीय ऊर्जा और कृषि आधारित और खाद्य प्रसंस्करण उद्योग जैसे क्षेत्रों को शामिल किया गया है।